JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 5601 - 5650 of 110112 in total） 平均価格: 30,700,800円 平均㎡単価: 3,550,731円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字太田 24分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 国府津 10分 65,000,000円 600.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字今津 16分 50,000円 155.0 323円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 国府津 9分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 奏の杜 9分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 奏の杜 7分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 奏の杜 7分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 奏の杜 7分 86,000,000円 90.0 955,556円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字上安松 15分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 古見 19分 4,000,000円 250.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 半田 15分 6,100,000円 330.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大路 6分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大路 6分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大路 5分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大路 3分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 2020年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大路 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大路 3分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大路 3分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 半田 15分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字宮夫 30分 8,000,000円 410.0 19,512円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 堀上緑町 0分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南平台 0分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 国分 30分 30,000円 70.0 4,300円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 字中橋 19分 29,000,000円 780.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 嘉久志町 20分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 嘉久志町 21分 8,200,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 堀上緑町 0分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南子安 26分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字富山 24分 4,400,000円 1500.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字中里 14分 3,000,000円 710.0 4,225円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南千里丘 3分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字植野 26分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字下真砂 30分 940,000円 40.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 和田 30分 4,900,000円 120.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字上安松 1分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字犬丸 30分 8,000,000円 990.0 8,081円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字犬丸 26分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 和泉町 30分 75,000,000円 1700.0 44,118円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字町 30分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字白狐 9分 1,000,000円 300.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 和木町 19分 2,200,000円 150.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字福橋 30分 2,200,000円 130.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字福橋 30分 21,000,000円 2.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字福橋 30分 920,000円 40.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南笠東 23分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 字横浜 14分 11,000,000円 170.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字福橋 30分 7,400,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字福橋 30分 6,100,000円 620.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字福橋 30分 4,600,000円 470.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下敷田 3分 3,500,000円 900.0 3,889円/㎡ 1968年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。