JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 5601 - 5650 of 110112 in total） 平均価格: 19,048,000円 平均㎡単価: 316,872円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 東五百住町 13分 2,500,000円 55.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東雲町 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 東五百住町 13分 4,500,000円 50.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本庄西 9分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 杉山町 26分 450,000円 450.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本郷町 0分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東太田 17分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 本郷町 24分 22,000,000円 230.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 本郷町 21分 4,500,000円 85.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 杉浦町 5分 9,800,000円 150.0 65,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 栄町 8分 8,800,000円 180.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜井 30分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 板原町 23分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 本庄西 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 東港町 13分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東雲町 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東矢倉 10分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 柳津町丸野 16分 14,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 杢師 0分 19,000,000円 245.0 77,551円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 柄目木 11分 2,200,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東和町米谷 2分 100,000円 370.0 2,700円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 本町 9分 500,000円 80.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東町 19分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 柳原町 6分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 杉山町 26分 450,000円 450.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東太田 20分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 柳新屋 11分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松塚 5分 8,300,000円 105.0 79,048円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 東町 15分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東太田 18分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東矢倉 10分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東唐津 25分 53,000,000円 500.0 106,000円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東山町大字石山 0分 3,000,000円 740.0 4,054円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 柳津町丸野 18分 39,000,000円 680.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 16分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 桜井 30分 19,000,000円 1400.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 根岸町 4分 3,600,000円 125.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 14分 1,400,000円 240.0 5,833円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柳原町 30分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柳原町 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 林田町 15分 3,300,000円 220.0 15,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 柳原町 30分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東町 15分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東雲町 1分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 東小川 20分 23,000,000円 360.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 松山町 9分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東雲町 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 材木町 30分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 根岸町 5分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 1969年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北見方 14分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。