JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 59101 - 59150 of 110112 in total） 平均価格: 33,526,000円 平均㎡単価: 333,847円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桜野町 5分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 浜九番丁 15分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 津興 25分 550,000,000円 2.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 津田町 6分 200,000円 110.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 泉町 5分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 油津 16分 1,700,000円 100.0 17,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 津門呉羽町 2分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 津田山手 25分 48,000,000円 300.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 梅満町 14分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 橘町 12分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 津門呉羽町 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 氷室町 26分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桜川 15分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桜橋 10分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桜橋 12分 4,700,000円 155.0 30,323円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 浜大津 16分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 梅園 11分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 桜町 30分 8,600,000円 220.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 津門川町 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 津守 4分 23,000,000円 390.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 沖代町 19分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 池麸町 7分 5,000,000円 160.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 津福本町 14分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 沖代町 19分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 泉町 4分 95,000,000円 220.0 431,818円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 池田町 10分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 江東町 28分 2,000,000円 120.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 江川 30分 1,800,000円 120.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 津田沼 9分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 河辺 18分 13,000,000円 1300.0 10,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 沼 30分 34,000,000円 1000.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 池田町 11分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 江川 30分 18,000,000円 600.0 30,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 津久野町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 津田西町 12分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 桜橋 12分 27,000,000円 850.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 津ノ井 5分 7,600,000円 190.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 梅林 6分 34,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 津田沼 1分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 馬場町 16分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 高野本郷 1分 6,400,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鷲津 24分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2016年
中古マンション等 2015年第4四半期 高沢町 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鷲津 11分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高砂町 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 高沢町 9分 110,000,000円 700.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 馬場町 16分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高井東 2分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 青葉町 20分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高沢町 8分 70,000,000円 350.0 200,000円/㎡ 1988年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。