JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 59301 - 59350 of 110112 in total） 平均価格: 22,187,200円 平均㎡単価: 1,751,393円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 本町 30分 6,500,000円 125.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 江川 30分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 津川 18分 200,000円 210.0 9,700円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 本町 30分 9,800,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 旭志川辺 1分 1,700,000円 630.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 松が丘 1分 16,000,000円 180.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松ケ台 30分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 津田沼 9分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 林田 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 林田 30分 21,000,000円 660.0 31,818円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 津田沼 1分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 津田沼 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 林田 30分 8,100,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 本徳町 30分 330,000円 65.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 溝口 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 溝口 4分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 瀬戸 5分 7,300,000円 170.0 42,941円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 津福本町 14分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 緑町 30分 6,000,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 滝谷町 8分 5,100,000円 320.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 滝谷町 2分 6,200,000円 690.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 潮 1分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 潮 1分 7,500,000円 820.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 潮 1分 930,000円 100.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 潮 1分 9,900,000円 440.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 津門呉羽町 2分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 津門呉羽町 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 程島 30分 6,000,000円 410.0 14,634円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 程島 19分 1,600,000円 40.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 浜大津 16分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 西丸之内 8分 31,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 インター西 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 浜寺石津町西 3分 45,000,000円 310.0 145,161円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 浜荻 15分 2,500,000円 210.0 11,905円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 浜行川 30分 16,000,000円 640.0 25,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 淀川町 4分 31,000,000円 380.0 81,579円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 深井中町 21分 2,400,000円 45.0 53,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 添地町 5分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 添地町 5分 170,000,000円 970.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 添地町 4分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 添地町 7分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 目川 30分 32,000,000円 340.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 矢那 1分 1,700,000円 190.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 矢那 1分 2,300,000円 150.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 耶馬溪町大字宮園 2分 1,300,000円 210.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 百合ケ丘 11分 6,800,000円 320.0 21,250円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 白虎町 12分 20,000,000円 940.0 21,277円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 白虎町 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 藤崎 14分 45,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 藤崎 23分 86,000,000円 870.0 98,851円/㎡ 1991年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。