JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 59451 - 59500 of 110112 in total） 平均価格: 20,380,000円 平均㎡単価: 240,713円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 安野 30分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 字津幡 9分 5,700,000円 290.0 19,655円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 鏡 28分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 通津 8分 3,400,000円 1100.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 野路 11分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 谷津町 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 郡家新町 24分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 追手町 28分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 野路東 20分 36,000,000円 640.0 56,250円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 長附 30分 25,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 郡津 8分 9,000,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 鏡 20分 4,200,000円 135.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 鏡 15分 19,000,000円 620.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 金沢町 16分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 関本町 20分 4,100,000円 540.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 関本町 19分 3,200,000円 480.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 貝渕 14分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 門田町大字中野 30分 1,700,000円 80.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 鎮西町中野 2分 500,000円 185.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 豊田町 8分 3,700,000円 65.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 谷津 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 通津 20分 7,800,000円 280.0 27,857円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 谷津 13分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 谷津 12分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 谷津 9分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 谷津 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 谷津 7分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 郡 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 郡 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 郡 1分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 追分 26分 110,000,000円 1200.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 追分 29分 24,000,000円 780.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 追分 28分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 追分 24分 60,000,000円 1600.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 追分 23分 5,000,000円 120.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 追分 20分 4,000,000円 110.0 36,364円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 追分 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 追分 26分 9,200,000円 145.0 63,448円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 郡 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 郡 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 郡 30分 5,700,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 郡 30分 3,000,000円 105.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 豊津 16分 15,000,000円 720.0 20,833円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 豊崎 8分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 豊崎 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 関本町 20分 4,100,000円 310.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 豊崎 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 青山 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 関本町 20分 1,700,000円 270.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 野村 13分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。