JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 59901 - 59950 of 110112 in total） 平均価格: 27,044,000円 平均㎡単価: 333,605円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 添地町 5分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 秋津町 15分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 津田西町 12分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 なぎさ町 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 なぎさ町 12分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 深井中町 21分 2,400,000円 45.0 53,333円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 津田沼 9分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 牛津町柿樋瀬 15分 7,200,000円 170.0 42,353円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 秋津町 11分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 なぎさ町 14分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 秋津町 8分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 森北 2分 12,000,000円 1700.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 津田駅前 3分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 津久野町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 沼北町 18分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 沼北町 24分 240,000,000円 1800.0 133,333円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 梅園 11分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 清見台南 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 浪速西 4分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 福岡 2分 8,500,000円 440.0 19,318円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 石津町 19分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 相楽 3分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 祢宜島 30分 2,500,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 玉川 1分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 泉町 4分 95,000,000円 220.0 431,818円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 神宮寺 19分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 桜橋 12分 27,000,000円 850.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 秋津町 21分 55,000,000円 340.0 161,765円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 津田町 6分 200,000円 110.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 百合ケ丘 11分 6,800,000円 320.0 21,250円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 駒場 30分 7,000,000円 330.0 21,212円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 長等 16分 9,700,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鳥飼本町 30分 43,000,000円 350.0 122,857円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 野介代 30分 9,800,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 駒場 1分 9,000,000円 360.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 門田町大字飯寺 30分 16,000,000円 800.0 20,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 鳥飼和道 8分 38,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 西志津 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 草津 12分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 長池 23分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 藤岡 30分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 門田町大字飯寺 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西渋川 10分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西渋川 9分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 馬込 1分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 観音寺町 23分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 藤里町 3分 27,000,000円 250.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 長池 23分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 観音寺町 20分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鷺沼 15分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。