JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 63801 - 63850 of 110112 in total） 平均価格: 15,145,800円 平均㎡単価: 354,939円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 道原 30分 10,000,000円 40.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 道原 30分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 郡津 5分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 野村 19分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 郡津 14分 23,000,000円 320.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 門田町大字御山 1分 2,000,000円 400.0 5,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 長附 30分 8,000,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 長附 30分 11,000,000円 400.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 金沢町 24分 9,000,000円 220.0 40,909円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 金沢町 23分 2,700,000円 75.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 通津 20分 2,800,000円 170.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 通津 20分 2,500,000円 160.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 通津 11分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 野村元町 15分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 いぶき野 18分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 いぶき野 18分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 いぶき野 18分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 いぶき野 15分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 いぶき野 18分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 門田町大字中野 30分 16,000,000円 350.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 州見台 30分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 州見台 25分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 岡部町宮島 2分 390,000円 470.0 8,300円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 平岡町 18分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 市坂 25分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 市坂 13分 15,000,000円 610.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山寺町 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小諏訪 30分 9,400,000円 190.0 49,474円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 岩崎 6分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 平町 9分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 富士見町 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 岡豊町 30分 19,000,000円 1400.0 13,571円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山鹿町 26分 4,700,000円 120.0 39,167円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 幾野 15分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 山寺町 30分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 平和 5分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 島崎町 13分 4,200,000円 160.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 岡本 3分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 1995年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2015年第1四半期 幾野 15分 52,000,000円 310.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山手町 19分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 小屋敷 8分 18,000,000円 280.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山手町 5分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 尊延寺 1分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宮田町 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 小郡上郷 6分 100,000円 130.0 7,600円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 常代 1分 11,000,000円 490.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 岡部町三輪 30分 9,200,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 岩田 15分 6,400,000円 120.0 53,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 山北 28分 5,500,000円 120.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 山北 25分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。