JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 65451 - 65500 of 110112 in total） 平均価格: 23,103,200円 平均㎡単価: 1,921,363円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 耶馬溪町大字小友田 2分 8,700,000円 1500.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 耶馬溪町大字小友田 2分 1,300,000円 320.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 美幸町 13分 48,000,000円 1700.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 浜三番丁 14分 44,000,000円 1500.0 29,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 興津久保山台 30分 16,000,000円 640.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 福岡 2分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 肥前町鶴牧 2分 560,000円 600.0 9,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西坂田 15分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 石垣新 30分 5,100,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西坂田 14分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 石垣新 30分 5,100,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 海津町沼新田 19分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 渋見町 30分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 浜大津 15分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 清見台南 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 石垣新 30分 9,000,000円 580.0 15,517円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 海津町沼新田 19分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 田喜野井 30分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 清見台南 30分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 興津久保山台 30分 23,000,000円 500.0 46,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 芦刈町道免 30分 2,700,000円 570.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 渋川 15分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 渋川 9分 51,000,000円 480.0 106,250円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西古河町 13分 35,000,000円 840.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 温泉津町温泉津 11分 2,400,000円 140.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 興津久保山台 30分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 焼津 14分 28,000,000円 900.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 田中町 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 海岸通 23分 24,000,000円 2.0 12,000,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 浜寺石津町中 4分 17,000,000円 175.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 インター西 30分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 海津町万寿新田 1分 56,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 羽鳥野 1分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美原町 26分 2,500,000円 880.0 2,841円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 海津町福江 30分 28,000,000円 2.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 清見台 29分 72,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 清見台 30分 14,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 老津町 8分 33,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 浜寺石津町西 6分 4,500,000円 60.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 浜寺石津町西 7分 34,000,000円 420.0 80,952円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 苗木 1分 1,200,000円 95.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 田中町 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 石津 30分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 羽鳥野 1分 6,300,000円 220.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 茶が崎 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 羽鳥野 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 海老津 20分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 羽鳥野 1分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 羽鳥野 1分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 清水町 19分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。