JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 65651 - 65700 of 110112 in total） 平均価格: 19,505,000円 平均㎡単価: 431,726円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 上大久保 30分 2,500,000円 370.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 南山田町 30分 14,000,000円 700.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 七栄 30分 23,000,000円 500.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南平台 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 一身田上津部田 21分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 久地 8分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南平台 30分 43,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 南平台 30分 36,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 七栄 1分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 七栄 1分 2,800,000円 105.0 26,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三光諌山 1分 5,500,000円 850.0 6,471円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南平台 30分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南平台 30分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上志津 10分 21,000,000円 560.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 久保 15分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 上志津 9分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 一色 1分 3,400,000円 280.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三山 30分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 七栄 30分 1,100,000円 130.0 8,462円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 上当間 30分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 千代田 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上前津 3分 110,000,000円 400.0 275,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 千代田町 13分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中里 18分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 丸之内 8分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 三津 11分 6,900,000円 155.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 南久保 15分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 一箕町大字八幡 25分 8,000,000円 420.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 一箕町大字八幡 24分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 一箕町大字八幡 30分 150,000円 210.0 7,200円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上志津 16分 18,000,000円 360.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三枚橋 19分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 上大久保 30分 1,500,000円 220.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 上志津 6分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 七栄 30分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 千里丘東 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南平台 30分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 久米川町 22分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南子安 23分 29,000,000円 360.0 80,556円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南子安 30分 56,000,000円 1200.0 46,667円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南子安 30分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 万願寺 1分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 七栄 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 三並 1分 5,000,000円 1400.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 南志賀 20分 15,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 三井寺町 18分 8,600,000円 50.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 三井寺町 18分 7,100,000円 40.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 三井寺町 15分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 千本緑町 18分 27,000,000円 370.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 三島 6分 34,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。