JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 65801 - 65850 of 110112 in total） 平均価格: 19,704,000円 平均㎡単価: 322,666円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 前原西 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 前原西 16分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 五ケ堀之内 12分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 前原西 5分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地) 2014年第4四半期 横内 30分 1,600,000円 50.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 津ノ井 5分 9,800,000円 115.0 85,217円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 皇子が丘 1分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 皇子が丘 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 皇子が丘 6分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 白沢 2分 400,000円 460.0 870円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 津田山手 15分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 白山町 6分 5,900,000円 190.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松沢町 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 橋岡町 23分 23,000,000円 290.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 柳津町下佐波 26分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 なぎさ町 13分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 橋岡町 23分 58,000,000円 1700.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 江原町 23分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 柳津町北塚 14分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 矢那 1分 2,900,000円 530.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 矢那 1分 1,500,000円 150.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 田尻町 8分 400,000円 230.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 田尻町 11分 85,000,000円 340.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 田家 21分 20,000,000円 680.0 29,412円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 田家 24分 6,400,000円 240.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 田喜野井 30分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 柳津町南塚 9分 1,000,000円 220.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 氷室町 19分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 植野 30分 2,200,000円 280.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 柳津町本郷 9分 15,000,000円 400.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 池浦町 18分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 池浦町 9分 87,000,000円 970.0 89,691円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 柳津町梅松 6分 4,500,000円 600.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 柳津町流通センター 30分 71,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 田中町 3分 120,000,000円 270.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 津田町 26分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 松塚 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 田中 13分 8,000,000円 660.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 田中 19分 12,000,000円 380.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 田中 28分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 石垣新 30分 9,000,000円 580.0 15,517円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 石垣新 30分 5,100,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 石垣新 30分 5,100,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 津田町津田 5分 3,800,000円 115.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 津田町津田 5分 2,500,000円 80.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 津田町津田 6分 5,500,000円 190.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 津田町津田 3分 11,000,000円 640.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 池田町 12分 28,000,000円 290.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 津田町鶴羽 20分 2,900,000円 125.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 津田町鶴羽 18分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。