JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 65951 - 66000 of 110112 in total） 平均価格: 22,002,400円 平均㎡単価: 337,410円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長津田みなみ台 16分 57,000,000円 180.0 316,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 追分南 30分 16,000,000円 185.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 郡家新町 23分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長野 10分 5,400,000円 250.0 21,600円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西旗町 10分 17,000,000円 380.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 野路 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 野路 3分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 郡家新町 23分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 鳳北町 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西渋川 10分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 赤大路町 14分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 赤大路町 10分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 袖ケ浦 24分 29,000,000円 320.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西港町 15分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鏡が浜 19分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 郡津 9分 66,000,000円 890.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 郡津 3分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 西条町 9分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 陽光台 14分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 陽光台 8分 29,000,000円 560.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 陽光台 19分 27,000,000円 690.0 39,130円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 高井東 2分 3,700,000円 150.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 高井東 2分 3,600,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 高井興野 2分 220,000円 45.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高須 30分 6,100,000円 110.0 55,455円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 高島本町 10分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西志津 14分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西志津 12分 27,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西志津 12分 7,300,000円 120.0 60,833円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西坂田 14分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西坂田 15分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 鳥飼中 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野塩 11分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野塩 4分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野塩 4分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鳥飼中 30分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 長附 30分 2,000,000円 55.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 門間 26分 5,000,000円 770.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 貝津ヶ丘 30分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 関本町 25分 4,000,000円 440.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鳥飼野々 19分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字上安松 14分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 土器町東 25分 8,600,000円 95.0 90,526円/㎡ 1991年 RC 5LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字新城 5分 2,500,000円 150.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字新城 13分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字新城 13分 15,000,000円 1500.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字新城 11分 6,300,000円 165.0 38,182円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 字白柏 13分 4,900,000円 140.0 35,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 太田 29分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 大畑町 1分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。