JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 66601 - 66650 of 110112 in total） 平均価格: 28,474,000円 平均㎡単価: 452,719円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 七栄 1分 2,300,000円 130.0 17,692円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 南新町 6分 22,000,000円 390.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上村木 9分 6,400,000円 230.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 前川 17分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 追分 29分 15,000,000円 160.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 長須賀 20分 25,000,000円 960.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 逢坂 9分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 谷津 14分 39,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 谷津 18分 180,000,000円 1300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長津田 9分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 長津田みなみ台 19分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長津田 3分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 長津田 7分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鷲町 11分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 鹿背山 19分 6,600,000円 105.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鰯ケ島 24分 2,000,000円 95.0 21,053円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 香取 25分 6,000,000円 530.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 赤城町津久田 25分 16,000,000円 380.0 42,105円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 青葉町 16分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鳥飼本町 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鳥飼本町 23分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 谷津 12分 250,000,000円 810.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 青葉町 19分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 高沢町 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 青葉町 16分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 5分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 豊崎 6分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 9分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鹿背山 18分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 9分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野路 16分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鳥飼上 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鳥飼西 21分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 いぶき野 14分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 馬場町 30分 16,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鷺沼台 15分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 谷津町 30分 20,000,000円 640.0 31,250円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鷺沼台 9分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鏡が浜 18分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 長津田みなみ台 18分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野村元町 15分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 8分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野間 21分 19,000,000円 560.0 33,929円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鹿背山 19分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 野間 25分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 野間 25分 8,600,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 青葉町 19分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。