JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 67051 - 67100 of 110112 in total） 平均価格: 15,182,200円 平均㎡単価: 1,319,531円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 大淀中 12分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大村新田 21分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字大塚 28分 5,200,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 南花畑 30分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 和田 30分 3,200,000円 125.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字永添 30分 7,500,000円 830.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 十市 1分 6,400,000円 125.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字道福寺 11分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字永添 30分 19,000,000円 1200.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字蛎瀬 25分 2,500,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 吉美 29分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大手町 4分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大久保 1分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字名高 30分 3,500,000円 1000.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字大薗 2分 1,000,000円 300.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 吉島 10分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北鬼江 19分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字永添 30分 7,600,000円 520.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 北鴨 20分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 国府 24分 7,200,000円 650.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 北見方 12分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北津守 5分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字大貞 30分 2,100,000円 65.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大門通 18分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字草津 2分 3,000,000円 460.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 城東町 30分 37,000,000円 390.0 94,872円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字千怒 30分 8,100,000円 360.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大津町北町 9分 3,900,000円 870.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字大津 16分 76,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字大津 19分 7,200,000円 280.0 25,714円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 大町 14分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 大町 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 千本港町 26分 30,000,000円 460.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大津町北町 5分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 大須 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 堀上緑町 25分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大田 30分 9,200,000円 270.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 堀上緑町 24分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 嘉久志町 20分 3,100,000円 270.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 呼子町殿ノ浦 2分 610,000円 50.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大田 1分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字古川 19分 3,200,000円 105.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大和 30分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字蛎瀬 25分 2,500,000円 260.0 9,615円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 国府津 6分 2,700,000円 90.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 塚原 30分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 堀上緑町 24分 7,000,000円 95.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 国府津 9分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 嘉久志町 19分 30,000,000円 410.0 73,171円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字古川 18分 2,600,000円 40.0 680,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。