JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 67751 - 67800 of 110112 in total） 平均価格: 28,683,000円 平均㎡単価: 1,631,018円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 中津 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 五智 11分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中津川 8分 35,000,000円 620.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 勝部 1分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 千本港町 26分 30,000,000円 460.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 南久保 15分 12,000,000円 160.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中野 9分 10,000,000円 145.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 南千里丘 1分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北鬼江 19分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 五ケ堀之内 22分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 十市 1分 6,400,000円 125.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 勝部 1分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 加子母 2分 850,000円 180.0 4,722円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 五智 18分 7,300,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北子安 24分 9,500,000円 230.0 41,304円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 中新田 29分 6,900,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中野 15分 7,500,000円 185.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中津川 25分 8,500,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 二タ子 3分 8,400,000円 140.0 60,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 南新町 6分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北子安 20分 30,000,000円 420.0 71,429円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 南子安 30分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 京町 8分 3,800,000円 70.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 南志賀 23分 70,000,000円 660.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北久保 12分 16,000,000円 540.0 29,630円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 北久保 15分 17,000,000円 360.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 五智 18分 20,000,000円 510.0 39,216円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 南丸之内 1分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 北見方 12分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 千里丘東 3分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 中津 7分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 前原西 14分 8,000,000円 30.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 南新町 6分 22,000,000円 390.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 乙部 24分 6,500,000円 340.0 19,118円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 北園町 30分 37,000,000円 1200.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 前原西 4分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中殿町 13分 33,000,000円 430.0 76,744円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 中殿町 13分 180,000,000円 2.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 前原西 11分 81,000,000円 250.0 324,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 前原西 15分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 前原西 13分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 前原西 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 勧学 21分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 前原東 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 前原西 9分 60,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 前原西 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 前川 17分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 前原東 6分 40,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 前原東 12分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 前川 13分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2007年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。