JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 67751 - 67800 of 110112 in total） 平均価格: 18,100,000円 平均㎡単価: 321,512円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御幸町 15分 35,000,000円 420.0 83,333円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 拾石町 4分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 志津川 2分 7,100,000円 450.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 御津町西方 7分 11,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 徳浦宮町 30分 1,400,000円 60.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 慶山 30分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 春日町 30分 69,000,000円 690.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 春日町 30分 38,000,000円 660.0 57,576円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新金沢町 28分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 文京 14分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 文京 15分 9,800,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 文京 15分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 新在家 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 朝日が丘町 20分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 御津町西方 4分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 我入道 30分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 本 14分 4,000,000円 125.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 本山南町 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本 21分 9,100,000円 135.0 67,407円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 朝田 13分 8,600,000円 340.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 日渡根 2分 16,000,000円 1700.0 9,412円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 本山南町 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御津町赤根 24分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 旭志川辺 1分 2,200,000円 750.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 弥生 7分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 新町 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 SRC、鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 戸倉 2分 8,200,000円 970.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 木津川台 19分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 木津川台 13分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 恩田町 21分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 志津川 2分 4,100,000円 1300.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 昭和町 8分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 昭和町 9分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 御倉町 30分 21,000,000円 570.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 新津本町 15分 7,000,000円 560.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御旗町 30分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 弥生町 30分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 旭町 19分 16,000,000円 780.0 20,513円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 御倉町 30分 16,000,000円 420.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 新津本町 15分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 徳倉 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2014年第3四半期 徳倉 1分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 徳倉 1分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 木津 16分 15,000,000円 190.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 木津 19分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 木津 18分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 木津 19分 14,000,000円 400.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 木津 18分 35,000,000円 410.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 木津 14分 19,000,000円 320.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 木津 11分 19,000,000円 230.0 810,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。