JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 68801 - 68850 of 110112 in total） 平均価格: 18,882,000円 平均㎡単価: 492,454円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜町 1分 39,000,000円 1300.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 氷室町 18分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅美台 30分 36,000,000円 310.0 116,129円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 江原町 23分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 津門綾羽町 8分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 津軽石 6分 6,200,000円 310.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 津田東町 25分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 桜野町 7分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 稲代 28分 1,800,000円 160.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅園 12分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 椿高下 21分 23,000,000円 350.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 津軽石 5分 6,800,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅園 18分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 氷室町 25分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 神宮寺 19分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 氷室町 16分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 椿高下 21分 8,000,000円 570.0 14,035円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 田代 11分 5,000,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 梨本 1分 2,400,000円 290.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三谷町 30分 2,300,000円 440.0 5,227円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 一色 24分 58,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 七栄 1分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 七栄 30分 22,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 七栄 1分 40,000,000円 1300.0 30,769円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 万町津 18分 6,300,000円 115.0 54,783円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 三ケ名 21分 15,000,000円 190.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 三ケ名 20分 8,000,000円 185.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 三和 30分 9,700,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三園町 21分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 三杉町 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 三田 25分 8,300,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上作延 13分 31,000,000円 85.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上前津 1分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1961年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 上前津 3分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 上前津 2分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上土室 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 上大久保 30分 6,000,000円 1700.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上大久保 30分 11,000,000円 2.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上大久保 30分 9,800,000円 2.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上大久保 30分 16,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上大久保 30分 54,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上大久保 30分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上笠 20分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 上笠 26分 6,000,000円 80.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上笠 29分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上笠 24分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上笠 21分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 上紺屋町 19分 2,000,000円 120.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上野 30分 1,500,000円 270.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 上野桜木 9分 67,000,000円 130.0 515,385円/㎡ 1988年 RC 5LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。