JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 6851 - 6900 of 110112 in total） 平均価格: 27,999,800円 平均㎡単価: 320,239円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野村 18分 48,000,000円 270.0 177,778円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 長附 30分 2,300,000円 250.0 92,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 門前町 5分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長津田みなみ台 20分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長津田みなみ台 20分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 釈尊寺町 13分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長岡町 0分 30,000,000円 525.0 57,143円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鏡が浜 20分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鏡が浜 19分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 門田町大字御山 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 鏡 20分 5,700,000円 145.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 長附 30分 3,900,000円 310.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 金沢町 16分 9,800,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長附 30分 2,500,000円 260.0 9,615円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 門間 13分 5,800,000円 1000.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 野村 18分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 野村 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 野路 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鏡が浜 17分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 追分南 30分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 野路町 9分 80,000,000円 720.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長津田 10分 72,000,000円 160.0 450,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 門田町大字御山 1分 490,000円 1500.0 3,300円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 長津田 6分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長津田 8分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 酒匂 25分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 都野津町 10分 3,000,000円 500.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 道原 30分 16,000,000円 690.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野塩 10分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 いぶき野 15分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 錦織 11分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1991年
宅地(土地) 2023年第3四半期 門田町大字飯寺 1分 90,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 門田町大字飯寺 1分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 長津田町 19分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 錦織 13分 22,000,000円 350.0 62,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 野村元町 15分 19,000,000円 310.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 門田町大字飯寺 1分 9,000,000円 185.0 48,649円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長津田みなみ台 16分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長者町 1分 14,000,000円 1100.0 12,727円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 野田 1分 8,900,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長津田みなみ台 15分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長津田みなみ台 25分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野塩 7分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 長等 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長等 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金川町 19分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 野路 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 ほたる野 30分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野塩 6分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 長津田 9分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。