JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 69401 - 69450 of 110112 in total） 平均価格: 18,980,000円 平均㎡単価: 357,563円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 柳津町梅松 5分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 根津 2分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 松塚 5分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東一津屋 5分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本江 20分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東小田 30分 15,000,000円 480.0 31,250円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 本江 26分 6,900,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東矢倉 11分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東倉治 13分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東山 1分 2,300,000円 580.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東太田 25分 19,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東別府 20分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 本耶馬渓町曽木 2分 2,300,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東千石 25分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東小田 18分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 村木町 9分 3,500,000円 125.0 28,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東草津 16分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 東町 15分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 東倉治 6分 140,000,000円 2.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 東一津屋 1分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 柳津町南塚 6分 4,800,000円 150.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 松が丘 1分 23,000,000円 240.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本山南町 8分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 材木町 30分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 東町 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 材木町 30分 4,000,000円 105.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 林田町 15分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 柳川 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桜が丘 24分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 枝去木 1分 6,000,000円 830.0 7,229円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 本耶馬渓町多志田 2分 1,800,000円 440.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 栄町 9分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東一宮 1分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本郷町 29分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 柳が崎 13分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 栄町 3分 11,000,000円 120.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 東太田 15分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 栄町 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 材木町 30分 7,700,000円 165.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東椎路 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東椎路 30分 84,000,000円 990.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東椎路 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 本耶馬渓町曽木 2分 3,300,000円 190.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東田辺 1分 900,000円 2.0 2,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 根木名 1分 5,000,000円 135.0 37,037円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本郷町 23分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 根木名 1分 2,000,000円 155.0 12,903円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 根崎町 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。