JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 70001 - 70050 of 110112 in total） 平均価格: 24,299,000円 平均㎡単価: 351,941円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 小田中 30分 240,000円 1600.0 1,500円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 材木町 30分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小田中 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 本通 14分 8,600,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 小糸大谷 2分 500,000円 540.0 9,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本山南町 8分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 村木町 9分 3,500,000円 125.0 28,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小船 1分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小船 30分 3,500,000円 80.0 43,750円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 小郡上郷 6分 5,400,000円 860.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 河辺 19分 23,000,000円 890.0 25,843円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 河芸町浜田 25分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 河芸町中別保 5分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山北 30分 2,700,000円 75.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山北 30分 1,400,000円 70.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小川新町 28分 4,500,000円 130.0 34,615円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山北 30分 3,800,000円 250.0 15,200円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本山中町 3分 72,000,000円 260.0 276,923円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 本山中町 6分 47,000,000円 140.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本山中町 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 本山中町 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 河芸町上野 9分 10,000,000円 860.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 河芸町上野 8分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 河芸町上野 8分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 本山中町 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 本山中町 6分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 本山中町 10分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 東倉治 6分 140,000,000円 2.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山寺町 1分 100,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 河芸町一色 11分 710,000円 150.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東倉治 13分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山寺町 1分 3,000,000円 660.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山寺町 30分 16,000,000円 750.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山寺町 30分 57,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山寺町 30分 55,000,000円 1500.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山寺町 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山寺町 30分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山寺町 30分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山寺町 30分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 河東町広田 1分 8,100,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 木津川台 14分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山見町 15分 52,000,000円 740.0 70,270円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本郷町 23分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山谷町 8分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 木津 11分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 木津 10分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本郷町 29分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 岡本 3分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 岡本 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 岡本 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1984年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。