JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 70301 - 70350 of 110112 in total） 平均価格: 356,595,000円 平均㎡単価: 160,580,835円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鷲津 15分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 8分 48,000,000円 160.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 鷲津 3分 18,000,000円 190.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 4分 48,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 袖ケ浦 14分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1967年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 袖ケ浦 14分 3,600,000円 50.0 72,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 鶴野 7分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 野塩 2分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 西渋川 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中津 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南志賀 20分 24,000,000円 430.0 55,814円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 前原西 13分 87,000,000円 440.0 197,727円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 中野 10分 5,900,000円 175.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中野木 19分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北見方 20分 16,000,000,000円 2.0 8,000,000,000円/㎡ 1962年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北及 15分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 二子 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南本郷町 21分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 亀首町 19分 9,100,000円 600.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 五智 13分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 三ケ名 16分 13,000,000円 195.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 三ケ名 21分 11,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下粟津町 19分 5,200,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 北及 30分 5,800,000円 320.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 今津山中町 8分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 上志津 14分 16,000,000円 195.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中津 0分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 勝山箕田 1分 8,500,000円 460.0 18,478円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 加茂 14分 24,000,000円 820.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 今津二葉町 5分 140,000,000円 185.0 756,757円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上前津 2分 150,000,000円 190.0 789,474円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 勝山大久保 1分 650,000円 140.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 上志津 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 南濃町安江 8分 700,000円 120.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 五月町 23分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 介良 30分 1,100,000円 55.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 下粟津町 20分 3,200,000円 500.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 下作延 2分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 上志津 9分 38,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 上前津 1分 460,000,000円 660.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 北及 16分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 久山町 13分 18,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 半田 15分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下田町 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 八楠 25分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上前津 3分 140,000,000円 280.0 500,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上志津原 30分 11,000,000円 440.0 25,000円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。