JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 72751 - 72800 of 110112 in total） 平均価格: 20,321,400円 平均㎡単価: 365,447円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 歌津 14分 8,600,000円 570.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 梅美台 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 梅美台 30分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 津福本町 9分 75,000,000円 1800.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 津福本町 11分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 津福本町 6分 9,200,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津福本町 3分 27,000,000円 740.0 36,486円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 津福本町 13分 24,000,000円 1300.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 根津 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 根津 1分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津田西町 14分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 津門川町 4分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 泉町 3分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浜五番丁 9分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 歌津 25分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 比叡平 1分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 津田沼 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 津田山手 12分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 江津町 1分 5,700,000円 120.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津久井 10分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津久井 9分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 河芸町一色 9分 12,000,000円 530.0 22,642円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 河芸町一色 9分 370,000円 65.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 栄町 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 津山町柳津 30分 8,000,000円 1800.0 44,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 本山南町 13分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 梅美台 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 河芸町上野 8分 9,200,000円 185.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 江原町 26分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津田山手 18分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 根津 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 根津 2分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 横山 4分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津田元町 8分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 根津 1分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 比叡平 1分 9,100,000円 220.0 41,364円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 泉 1分 4,000,000円 240.0 16,667円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津田沼 9分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 桜野町 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津山町柳津 30分 4,400,000円 1100.0 4,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津田沼 4分 70,000,000円 210.0 333,333円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津田駅前 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 江津町 1分 14,000,000円 300.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 氷室町 19分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 河辺 14分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 柳津町高桑西 30分 24,000,000円 990.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 氷室町 18分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 氷室町 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 江津町 0分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 氷室町 23分 56,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。