JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 7251 - 7300 of 110112 in total） 平均価格: 45,068,600円 平均㎡単価: 377,455円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本田町 19分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平川 18分 51,000,000円 380.0 134,211円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東日笠 2分 10,000,000円 520.0 19,231円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平川 21分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 柳津町丸野 18分 32,000,000円 890.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平川 3分 110,000,000円 860.0 127,907円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平津町 10分 12,000,000円 215.0 55,814円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 平川 8分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木津川台 20分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 平川 19分 1,100,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平川 11分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 平堀 30分 1,900,000円 190.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 梅園 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 岡本 4分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本山南町 9分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東町 15分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 根津 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東宮町 9分 4,300,000円 70.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 本田町 19分 46,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 本町 20分 1,000,000円 155.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 幸町 15分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平井 20分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木津川台 5分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 朝日が丘 11分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南本町 15分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 一箕町松長 0分 17,000,000円 410.0 41,463円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 七栄 1分 9,000,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 七栄 30分 3,500,000円 85.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡台 0分 34,000,000円 440.0 77,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 一箕町松長 0分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今津町梅原 1分 450,000円 200.0 2,250円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中津 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 井野 13分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 中津 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 下鯖町 16分 880,000円 75.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中津 8分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 七栄 1分 5,100,000円 110.0 46,364円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 七栄 30分 55,000,000円 310.0 177,419円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 七栄 1分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千束台 30分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 千束台 30分 14,000,000円 220.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中津 8分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 千束台 30分 11,000,000円 170.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久米川町 23分 48,000,000円 240.0 200,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 北園町 30分 43,000,000円 980.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北園町 28分 5,000,000円 380.0 13,158円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 中津 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中央 10分 5,800,000円 30.0 193,333円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。