JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 7251 - 7300 of 110112 in total） 平均価格: 20,793,200円 平均㎡単価: 411,781円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 井野 20分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 井野 15分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南千石町 30分 20,000,000円 450.0 44,444円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北会津町下米塚 1分 3,400,000円 1100.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北会津町下米塚 1分 800,000円 270.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下田町 10分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中志津 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 北会津町東小松 1分 440,000円 160.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北会津町舘 1分 1,000,000円 1000.0 1,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 井野 20分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 井野 5分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 井口町 30分 720,000円 55.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 五ケ堀之内 14分 16,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五ケ堀之内 20分 18,000,000円 345.0 52,174円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北及 20分 8,900,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中新田 30分 25,000,000円 1100.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 二本松 16分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中新田 30分 15,000,000円 550.0 27,273円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南千里丘 2分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2011年 RC 1DK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五ケ堀之内 14分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 9分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南千里丘 4分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南千里丘 2分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南千里丘 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北見方 11分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北町 18分 8,900,000円 300.0 29,667円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 千束台 30分 7,300,000円 390.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今津町住吉 8分 30,000,000円 850.0 35,294円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 南千里丘 5分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南平台 30分 42,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北津守 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中央 15分 1,000,000円 100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中央 11分 2,000,000円 70.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 千束台 30分 11,000,000円 170.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南千里丘 2分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南千里丘 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北園町 28分 5,000,000円 410.0 12,195円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北園町 28分 5,000,000円 380.0 13,158円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北園町 30分 43,000,000円 980.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南千里丘 2分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 介良 30分 9,300,000円 115.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南千里丘 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北見方 12分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2010年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 千束台 30分 14,000,000円 220.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 今江町 30分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1997年 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 千里丘東 3分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 千里丘東 6分 12,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。