JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 73801 - 73850 of 110112 in total） 平均価格: 21,826,000円 平均㎡単価: 291,462円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 明神町 18分 8,100,000円 630.0 12,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 徳浦本町 30分 3,700,000円 250.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日高町 5分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 押入 27分 5,700,000円 1300.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日高町 13分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 新町 15分 1,300,000円 35.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 新津本町 4分 13,000,000円 280.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 本山中町 3分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 新津東町 28分 8,000,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 かやの木町 25分 500,000円 65.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 押入 27分 1,700,000円 820.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 押入 20分 5,400,000円 1800.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 庄栄町 10分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 朝田 14分 7,800,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 志下 1分 22,000,000円 400.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 広明町 13分 26,000,000円 270.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 昭和町 9分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 朝日が丘 8分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本山中町 8分 80,000,000円 180.0 444,444円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 新興町 4分 15,000,000円 195.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 志戸部 30分 9,700,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 春日北町 18分 26,000,000円 1900.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 日上 21分 700,000円 210.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 手賀野 30分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 朝日が丘 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 新津本町 6分 9,000,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 弥生 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 弥生 7分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第3四半期 日上 21分 1,400,000円 155.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 朝日 14分 28,000,000円 1000.0 28,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 田中町 4分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 なぎさ町 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 片田久保町 1分 1,200,000円 390.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 登米町寺池 1分 3,000,000円 870.0 3,448円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 登米町寺池 1分 4,800,000円 300.0 16,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 真宮新町北 1分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 田瀬 2分 11,000,000円 910.0 12,088円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 浜寺石津町西 6分 81,000,000円 560.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 桜野町 3分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 片田志袋町 1分 8,100,000円 250.0 32,400円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 浜寺石津町西 5分 220,000,000円 1500.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 田代 15分 5,100,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 相賀 1分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 田島 11分 3,300,000円 320.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 田島 18分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 白浦 1分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 登米町寺池 1分 11,000,000円 660.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 相田町 18分 4,300,000円 300.0 14,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浜寺船尾町東 18分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 潮見台 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。