JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 74001 - 74050 of 110112 in total） 平均価格: 17,712,000円 平均㎡単価: 323,980円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東矢倉 10分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東矢倉 12分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東倉治 15分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 川崎 7分 5,400,000円 150.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山方 1分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東矢倉 16分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 弥生 7分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第3四半期 平川 5分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小田中 27分 8,700,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 川崎 7分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富田丘町 6分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 本町 20分 1,200,000円 50.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 本町 20分 1,200,000円 50.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 本町 8分 6,400,000円 70.0 91,429円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本通 14分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小土 25分 20,000,000円 770.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 慶野 12分 6,400,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 慶野 12分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小土 8分 16,000,000円 185.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小原 30分 12,000,000円 280.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 本山南町 13分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 慶山 29分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 本山南町 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 幕張町 7分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 本山南町 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1991年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2013年第3四半期 尾上 4分 1,300,000円 240.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 杢師 30分 2,400,000円 130.0 18,462円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 明神町 18分 8,100,000円 630.0 12,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 御油町 30分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鷺沼台 18分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鷺沼台 18分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 鷺沼台 15分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高津町 15分 34,000,000円 570.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 高沢町 7分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ SRC
宅地(土地) 2013年第2四半期 苗木 1分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 高沢町 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 高沢町 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 藤里町 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 馬場町 14分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 袖ケ浦 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 ほたる野 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯盛 26分 6,200,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 ほたる野 30分 35,000,000円 770.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 馬籠 1分 500,000円 110.0 46,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 いぶき野 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯盛 24分 9,300,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 飯盛 24分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 飯盛 20分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 飯盛 24分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 蚕養町 11分 28,000,000円 670.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。