JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 74251 - 74300 of 110112 in total） 平均価格: 19,360,000円 平均㎡単価: 293,399円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳥飼下 26分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 鳥飼銘木町 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 鳳北町 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳥飼下 30分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 田尻町 18分 7,000,000円 410.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 橘町 5分 31,000,000円 470.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浜寺石津町中 3分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 美咲野 30分 6,300,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美咲野 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美咲野 28分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美咲野 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 栄町 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 津門川町 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 津門川町 1分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 津門宝津町 6分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桜ケ丘北町 4分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桜ケ丘北町 6分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 精華台 29分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 精華台 30分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 港南台 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 米ノ津町 11分 6,800,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 滝沢町 14分 30,000,000円 440.0 68,182円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 米津町 11分 52,000,000円 1400.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 米津町 3分 10,000,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 米津町 11分 37,000,000円 560.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 潮浜 26分 61,000,000円 1600.0 38,125円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 潮見 30分 24,000,000円 830.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 潮見台 30分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浜寺石津町西 8分 2,100,000円 40.0 52,500円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桜町 28分 4,400,000円 140.0 31,429円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桜町 20分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 潮見台 30分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浜寺石津町西 7分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桜町 11分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 桜町 30分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 桜野町 6分 18,000,000円 180.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 津福本町 11分 18,000,000円 1100.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 津福本町 8分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 津福本町 12分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 津福本町 4分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 犀川本庄 8分 1,700,000円 210.0 8,095円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 猿久保 9分 21,000,000円 860.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 米山町 15分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 桜野町 3分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 米代 30分 23,000,000円 350.0 65,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 田家 18分 3,000,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 田家 23分 6,000,000円 240.0 25,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 筒井町 28分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 田尻 1分 4,200,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 田尻 1分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。