JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 74801 - 74850 of 110112 in total） 平均価格: 23,906,000円 平均㎡単価: 520,527円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 秋津町 8分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 秋津町 19分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 秋津町 8分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 秋津町 14分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 秋津町 13分 9,300,000円 115.0 80,870円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 秋津町 8分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 秋津町 6分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 2分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 津久井 4分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 根岸町 4分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 法木作 30分 11,000,000円 195.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 清見台 29分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 津福本町 12分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 5分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 笠山 30分 8,000,000円 125.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 笠山 30分 110,000,000円 1600.0 68,750円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 津福本町 8分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 津福本町 11分 18,000,000円 1100.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 3分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 潮見台 30分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 片山町 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 栄町（さかえちょう） 19分 41,000,000円 1900.0 21,579円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 溝口 4分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 溝口 6分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 溝口 16分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 溝口 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 清川 30分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 横山 8分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 湯ケ野 1分 2,500,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 池之端 4分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 柳津町北塚 14分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 湯ケ野 1分 5,500,000円 135.0 40,741円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浜寺石津町西 3分 94,000,000円 220.0 427,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 潮見台 30分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 柳津町南塚 3分 40,000,000円 520.0 76,923円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 柳津町南塚 7分 10,000,000円 185.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 2分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 浜寺石津町西 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浜寺石津町東 11分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浜寺石津町東 13分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 浜寺石津町東 13分 9,900,000円 110.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 栄町 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 3分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 柳津町流通センター 30分 59,000,000円 1700.0 34,706円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 神田 15分 7,000,000円 400.0 17,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 神田 16分 2,000,000円 55.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 津田東町 28分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 神田 16分 6,000,000円 120.0 490,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。