JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 7451 - 7500 of 110112 in total） 平均価格: 27,641,600円 平均㎡単価: 467,968円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 中津 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 中津 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 中津 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 中津 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 中津 8分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中津 10分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 中津 2分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下香貫 30分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中津 8分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北園町 28分 5,000,000円 410.0 12,195円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 前原西 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 前原西 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 下香貫 30分 4,300,000円 65.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下香貫 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 下香貫 30分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 付知町 2分 500,000円 210.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 一方 15分 4,500,000円 225.0 20,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八角町 19分 53,000,000円 180.0 294,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 前原西 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 前原西 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 前原西 15分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今津水波町 5分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 下高場 30分 8,000,000円 320.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 一身田上津部田 20分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 一身田上津部田 20分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 今津水波町 6分 110,000,000円 350.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 下鯖町 16分 880,000円 75.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 下鯖町 8分 5,000,000円 460.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 上土室 0分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 焼津 18分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水町 19分 4,500,000円 90.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水町 19分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 清見台南 30分 9,400,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水町 0分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 良王町 8分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 良王町 8分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田尻北 1分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 氷室町 19分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 氷室町 21分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 氷室町 20分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 なぎさ町 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 なぎさ町 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 田中町 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 田中町 2分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 田中町 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 田中町 3分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 江東町 23分 24,000,000円 690.0 34,783円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 羽鳥野 1分 18,000,000円 210.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 江西町 25分 73,000,000円 860.0 84,884円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 池之端 3分 91,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。