JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 77601 - 77650 of 110112 in total） 平均価格: 33,350,000円 平均㎡単価: 626,695円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大津 24分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大津 13分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大津 30分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大津 11分 7,000,000円 150.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 吉田町 21分 2,500,000円 75.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 字東荒屋 30分 2,500,000円 660.0 3,788円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 塩津 10分 9,900,000円 170.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 塚原 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 字杉瀬 16分 17,000,000円 1400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉美 21分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 字明神 30分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 字惣 16分 40,000,000円 920.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大津町 4分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大津町 3分 12,000,000円 60.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大津町 2分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大津町 5分 19,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大海寺野 24分 15,000,000円 540.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 堀上緑町 24分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 城東町 30分 9,800,000円 185.0 52,973円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大畑町 3分 18,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 字庄 13分 80,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 字島崎 6分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 大路 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大路 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ RC
中古マンション等 2012年第4四半期 大路 1分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大路 1分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大路 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 吾妻 15分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 天津 6分 8,000,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 天津 3分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 土器町東 16分 9,400,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 土器町東 30分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 如是町 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 四丁町 18分 9,400,000円 430.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 西大路町 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西矢倉 11分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 谷津 4分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2013年
宅地(土地) 2012年第4四半期 谷津 4分 47,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 谷津 6分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 谷津 6分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 谷津 7分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 谷津 11分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 谷津 6分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 谷津 5分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 谷津 7分 140,000,000円 420.0 333,333円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 谷津 7分 130,000,000円 400.0 325,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 谷津 8分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 谷津 8分 78,000,000円 200.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 谷津 11分 290,000,000円 560.0 517,857円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 谷津 6分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。