JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 78651 - 78700 of 110112 in total） 平均価格: 28,880,000円 平均㎡単価: 1,908,975円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木津 10分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 木津 19分 20,000,000円 230.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 木津 15分 16,000,000円 180.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 木津 7分 9,900,000円 145.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 木津 30分 15,000,000円 420.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木津 11分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東熊堂 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東熊堂 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木津 9分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木津 14分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木津 10分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木津川台 25分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 東港町 14分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 東柳原町 12分 37,000,000円 640.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 志津川 30分 3,800,000円 1600.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木更津 10分 33,000,000円 940.0 35,106円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木更津 15分 6,400,000円 200.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 木更津 9分 25,000,000円 460.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木更津 14分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木更津 14分 100,000,000円 1600.0 62,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 恩田町 18分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 恩田町 28分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 末広町 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 木場町 30分 3,700,000円 440.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 我孫子 16分 66,000,000円 400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 我孫子 16分 120,000,000円 490.0 244,898円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本 14分 51,000,000円 155.0 329,032円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 戸川町 11分 110,000,000円 1400.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 扇町 16分 8,400,000円 175.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 朝日町 13分 6,200,000円 75.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 朝日が丘町 20分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 朝日が丘 9分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本 21分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 朝日 6分 8,800,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 朝日 4分 6,300,000円 260.0 24,231円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 手賀野 30分 2,800,000円 310.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 手賀野 30分 5,900,000円 320.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 手賀野 30分 2,600,000円 280.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 手賀野 30分 3,400,000円 410.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 本宮 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 月津町 28分 1,200,000円 540.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 昭和町 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 昭和町 9分 39,000,000円 640.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 拾石町 6分 25,000,000円 360.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 文京 8分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 文京 15分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 文化町 0分 70,000,000円 1400.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 新保 30分 2,200,000円 300.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 新光町 19分 12,000,000円 440.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 昭和町 12分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。