JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 79701 - 79750 of 110112 in total） 平均価格: 21,161,800円 平均㎡単価: 517,305円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 津福本町 14分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 秋津町 16分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 氷室町 15分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 津福本町 7分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 真宮新町南 1分 6,900,000円 350.0 19,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 桜野町 5分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 海津町沼新田 30分 7,900,000円 175.0 45,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 石橋 23分 7,000,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 神納町 22分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 渋見町 26分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 為当町 15分 220,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 神集島 2分 800,000円 260.0 3,077円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 桜野町 8分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 神集島 2分 290,000円 80.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 柳津町上佐波西 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 歌津 30分 3,500,000円 460.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 石津町 14分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 津福本町 13分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 池之端 4分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 秋津町 9分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 歌津 30分 3,300,000円 440.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 溝口 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 溝口 9分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 津山町柳津 29分 8,000,000円 2.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 柳津町上佐波西 30分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 かみあい町 29分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 根津 1分 47,000,000円 55.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 根津 2分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 根津 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 根津 6分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第3四半期 根津 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 神田 12分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 港南台 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 津福本町 14分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 柳川 14分 9,700,000円 100.0 97,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 清見台南 30分 24,000,000円 970.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 神田 30分 2,000,000円 340.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 深井中町 21分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 津守 2分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 津軽石 7分 3,200,000円 125.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 清見台 30分 14,000,000円 1000.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 港南台 30分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 港南台 30分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 津田東町 29分 6,700,000円 130.0 51,538円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 柳川 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 柳川 13分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 桜ケ丘 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 桜馬場 8分 12,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 渋川 14分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 林田 30分 300,000円 200.0 15,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。