JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 80201 - 80250 of 110112 in total） 平均価格: 18,897,600円 平均㎡単価: 453,745円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 梅美台 1分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 畑沢南 20分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津福今町 19分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 石櫃 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 町田 14分 24,000,000円 370.0 64,865円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 町北町大字中沢 30分 2,000,000円 135.0 14,815円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 セメント町 18分 4,600,000円 140.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花園 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 花園 30分 11,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 田瀬 2分 2,100,000円 640.0 3,281円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 永田 23分 27,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 興津久保山台 30分 3,100,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 興津久保山台 30分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 田島 5分 15,000,000円 730.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田島 4分 23,000,000円 1100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田島 9分 13,000,000円 700.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田島 6分 15,000,000円 850.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田島 4分 2,800,000円 65.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 汐見町 30分 9,800,000円 170.0 57,647円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 石風呂町 13分 45,000,000円 1000.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 石風呂町 21分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 興津久保山台 30分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 祇園 30分 6,300,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 池之端 5分 82,000,000円 160.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 田尻 1分 40,000,000円 660.0 60,606円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 臼井 1分 600,000円 130.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 田代 11分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 田代 11分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田代 10分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 田中町 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 田中町 3分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1998年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神田 18分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 河内 2分 6,300,000円 340.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神石市之町 11分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 田中町 2分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 犀川花熊 14分 8,000,000円 2.0 4,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神納町 16分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 神納町 22分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 河芸町浜田 26分 300,000円 200.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 河辺 19分 4,200,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 祢宜島 30分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 潮見台 30分 40,000,000円 830.0 48,193円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 潮見台 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 福岡 2分 580,000円 320.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 沼北町 23分 61,000,000円 450.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 溝口 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 溝口 15分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 溝口 8分 3,100,000円 95.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 秋津町 3分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 秋津町 13分 5,100,000円 50.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。