JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 80201 - 80250 of 110112 in total） 平均価格: 18,159,000円 平均㎡単価: 248,659円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 河辺町 30分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 羽鳥野 1分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 花見ケ丘 30分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 氷室町 18分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 耶馬溪町大字平田 2分 1,000,000円 1100.0 9,200円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 津久野町 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 茂野島 2分 6,000,000円 420.0 14,286円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 茶が崎 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 毛穴町 18分 18,000,000円 310.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 沼 30分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 橋岡町 24分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 河芸町浜田 26分 300,000円 200.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 茄子作 21分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 美里町家所 1分 1,000,000円 220.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美里町家所 1分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美里町家所 1分 3,500,000円 190.0 18,421円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 草津 13分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 法木作 30分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 河辺 19分 4,200,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 若草 30分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 羽鳥野 1分 8,400,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 草津 11分 130,000,000円 540.0 240,741円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 津久野町 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 江東町 21分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 梅美台 30分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 河芸町浜田 26分 250,000円 165.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 羽鳥野 1分 5,900,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 津古 13分 12,000,000円 390.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 桜井新町 30分 5,700,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桧町 24分 78,000,000円 990.0 78,788円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉町 16分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津山口 3分 9,700,000円 165.0 58,788円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 若葉台北 30分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 草津 10分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 歌津 2分 13,000,000円 660.0 19,697円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 桜川 15分 4,300,000円 390.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 桜谷 23分 7,700,000円 135.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 津古 14分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津久野町 12分 43,000,000円 290.0 148,276円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 興津久保山台 30分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 草津 9分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 梅満町 14分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 梅満町 14分 15,000,000円 820.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 沼北町 23分 61,000,000円 450.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉町 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 江原町 25分 36,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 江浦 1分 3,000,000円 115.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 江口 21分 6,000,000円 390.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 榊原町 2分 2,300,000円 190.0 12,105円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 良王町 9分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。