JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 80351 - 80400 of 110112 in total） 平均価格: 17,444,000円 平均㎡単価: 712,171円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 山手町 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 本山南町 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字平野 15分 700,000円 460.0 1,522円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字川口 3分 9,000,000円 960.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 小諏訪 30分 32,000,000円 690.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字布田 1分 4,200,000円 170.0 24,706円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字加来 30分 8,600,000円 500.0 17,200円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 多良見町化屋 17分 3,900,000円 175.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字大津 14分 7,500,000円 270.0 27,778円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字大津 18分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 多良見町化屋 6分 15,000,000円 400.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 山手町 19分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字下船渡 28分 1,400,000円 80.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字下船渡 16分 2,400,000円 400.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 （大字なし） 16分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂戸 15分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 本山中町 8分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 本山中町 7分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小舟 30分 8,400,000円 210.0 40,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字大貞 30分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字下安松 10分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2012年
中古マンション等 2012年第2四半期 本山南町 9分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 岩田 11分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 山田峠 30分 3,700,000円 220.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 土器町東 30分 7,000,000円 330.0 21,212円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 土器町東 26分 7,000,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 国府 30分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 土器町東 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 園田 11分 34,000,000円 1300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大和 30分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 川原 26分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大和 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字定留 30分 1,800,000円 105.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 常代 1分 9,700,000円 410.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 焼津 19分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 桜川 15分 4,300,000円 390.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津軽石 7分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2012年
中古マンション等 2012年第2四半期 根津 1分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 浜寺石津町中 5分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 津田駅前 1分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 浜大津 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津田沼 8分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 浜九番丁 16分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 梅満町 14分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 浜寺石津町中 4分 4,600,000円 60.0 76,667円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 根津 4分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 浜寺石津町中 2分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 渡津町 28分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 津田西町 10分 12,000,000円 145.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 津軽石 9分 2,000,000円 130.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。