JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 82551 - 82600 of 110112 in total） 平均価格: 34,177,400円 平均㎡単価: 872,106円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大津 30分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字高雄 6分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字高雄 11分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大岡 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大岡 1分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大須 3分 660,000,000円 380.0 1,736,842円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 大須 1分 43,000,000円 45.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 字横浜 15分 7,400,000円 170.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 字太田 19分 6,100,000円 190.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大平 1分 8,300,000円 110.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大谷町 7分 48,000,000円 500.0 96,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大村 16分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大門 25分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 大路 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大路 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 安芸津町三津 30分 1,100,000円 175.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大手町 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大手町 8分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ 1989年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大路 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大手町 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大手町 8分 6,600,000円 120.0 55,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 字庄 14分 8,000,000円 160.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 字新浜 9分 100,000円 95.0 1,053円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 字庄 11分 22,000,000円 890.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大津町 30分 270,000円 300.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 字竹橋 1分 14,000,000円 700.0 20,000円/㎡ 戦前 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大津町 5分 48,000,000円 270.0 177,778円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大津町 18分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大津町 13分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上笠 30分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上志津原 24分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三井寺町 15分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 一箕町松長 1分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 一箕町大字亀賀 30分 38,000,000円 2.0 19,000,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三枚橋 20分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上高野 14分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上浜町 17分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上土室 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上浜町 17分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上浜町 8分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上鯖渕 21分 2,500,000円 240.0 10,417円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 下一色町 30分 2,400,000円 2.0 8,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 一箕町松長 1分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上志津 5分 66,000,000円 730.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上志津 14分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下作延 8分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三島 13分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上笠 25分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上笠 29分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 一身田上津部田 29分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。