JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 82551 - 82600 of 110112 in total） 平均価格: 17,856,200円 平均㎡単価: 345,445円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 沼 30分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 沼 30分 8,600,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 木津 15分 9,500,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 木津 11分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 柏木町 11分 11,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 木津 18分 9,500,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 栗町 23分 310,000円 1400.0 2,200円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 木津 16分 8,900,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 木津 18分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 木津 6分 6,600,000円 330.0 20,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 木津 9分 7,400,000円 100.0 74,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柏木町 11分 9,300,000円 85.0 109,412円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 柳津町高桑 30分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 本山南町 14分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 泉 1分 500,000円 170.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津山口 1分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 本山南町 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津山口 12分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桜橋 11分 8,100,000円 115.0 70,435円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 新在家 5分 9,400,000円 75.0 125,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 木更津 13分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 本山南町 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本山中町 8分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 慶山 30分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 木津 21分 12,000,000円 500.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 木津 18分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 河芸町影重 19分 6,700,000円 330.0 20,303円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 末広町 14分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 本宮 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 梅美台 1分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 庄屋 5分 9,600,000円 35.0 274,286円/㎡ 1994年 RC、木造
中古マンション等 2012年第1四半期 東雲町 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 梅谷 30分 20,000,000円 910.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 梅美台 30分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 梅美台 30分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 梅美台 1分 41,000,000円 370.0 110,811円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 梅美台 1分 11,000,000円 185.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 梅美台 30分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭台 30分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 拾石町 12分 7,500,000円 185.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東五百住町 12分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 江津町 8分 2,600,000円 125.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 柳が崎 18分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 柳津町南塚 4分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 柳津町南塚 4分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 拾石町 10分 26,000,000円 570.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 江津町 8分 2,000,000円 95.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 木津 3分 5,300,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 江津町 16分 26,000,000円 1900.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 庄屋 9分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。