JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 84151 - 84200 of 110112 in total） 平均価格: 18,019,400円 平均㎡単価: 252,054円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第4四半期 根津 4分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 根津 2分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 矢倉 16分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 草津 16分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 清見台 28分 9,000,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清見台 21分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 河東町浅山 1分 2,500,000円 550.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 河東町金田 1分 550,000円 120.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 河東町金田 30分 4,500,000円 320.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 清川 30分 7,700,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清川 30分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 真宮新町南 1分 5,700,000円 230.0 24,783円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 真宮新町南 1分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2011年第4四半期 西七日町 22分 5,700,000円 165.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 羽鳥野 1分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 羽鳥野 1分 5,300,000円 195.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 羽鳥野 1分 4,100,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 羽鳥野 1分 7,700,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 矢倉 16分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 羽鳥野 1分 8,500,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 羽鳥野 1分 8,900,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 津田町津田 7分 2,700,000円 290.0 9,310円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 津田町津田 9分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 百合ケ丘 15分 600,000円 310.0 1,935円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 梅美台 30分 20,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 梅美台 1分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 登米町寺池 1分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 登米町大字日根牛 1分 7,800,000円 1000.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 梅美台 30分 19,000,000円 340.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 梅美台 30分 16,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 梅美台 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 登米町大字日根牛 1分 620,000円 100.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 津門宝津町 4分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石津 30分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 かみあい町 30分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 梅美台 30分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 梅美台 30分 87,000,000円 1200.0 72,500円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 梅美台 30分 13,000,000円 160.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 梅美台 30分 83,000,000円 440.0 188,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 梅美台 1分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石津町 15分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石津町 15分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美杉町太郎生 2分 16,000,000円 400.0 40,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 田尻町 16分 5,500,000円 380.0 14,474円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 田尻町 11分 27,000,000円 1300.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 田尻町 30分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 虫取町 19分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 苗木 1分 5,300,000円 350.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美杉町下多気 1分 1,100,000円 600.0 1,833円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美杉町下多気 30分 2,200,000円 290.0 7,586円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。