JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 84601 - 84650 of 110112 in total） 平均価格: 23,864,000円 平均㎡単価: 418,117円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 与惣次 30分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下条町 11分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 下作延 9分 41,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上志津 14分 24,000,000円 250.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 下之町 9分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 上土室 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 下作延 6分 45,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三右衛門新田 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下作延 12分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 下作延 7分 45,000,000円 140.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 下香貫 30分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上志津 12分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下湯江 26分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 下湯江 25分 4,800,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 下一色町 30分 1,400,000円 1600.0 8,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三右衛門新田 30分 40,000,000円 820.0 48,780円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 下湯江 26分 5,800,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上笠 30分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上村木 6分 25,000,000円 700.0 35,714円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三光森山 1分 11,000,000円 520.0 21,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 下湯江 26分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 比叡平 1分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 津福本町 6分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 志津川 2分 20,000,000円 870.0 22,989円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 志津川 2分 18,000,000円 670.0 26,866円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 志津川 2分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 津山町柳津 3分 1,500,000円 175.0 8,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 津福今町 13分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 津福今町 13分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 式内町 11分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 津久井 6分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 津久井 5分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 江東町 20分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 江東町 21分 27,000,000円 720.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 泉町 14分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 彦徳 8分 5,000,000円 1200.0 4,167円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 江口 20分 6,900,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 泉町 8分 9,000,000円 160.0 56,250円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 津田山手 17分 64,000,000円 170.0 376,471円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 津田山手 20分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 浜九番丁 19分 69,000,000円 1100.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 津田山手 21分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 泉町 21分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 津之江北町 26分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御旗町 30分 2,500,000円 220.0 11,364円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 浜一番丁 17分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 浜 2分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 池之端 5分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 沼北町 25分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 沼北町 26分 42,000,000円 430.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。