JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 85001 - 85050 of 110112 in total） 平均価格: 26,880,000円 平均㎡単価: 290,947円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 落合 30分 10,000,000円 580.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 若草 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 若草 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 青葉台 23分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 飯盛町開 1分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 飯盛町開 1分 2,500,000円 410.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 西条町 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 長岡町 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鏡 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 西大路町 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鏡 28分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 長須賀 16分 11,000,000円 300.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 西大路町 5分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1976年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 錦織 10分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 長岡町 30分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 西大路町 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1976年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鷲津 9分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 貝渕 18分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 美善 9分 19,000,000円 290.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 美善 9分 19,000,000円 310.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 鷲津 23分 110,000,000円 1800.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 苗木 1分 11,000,000円 470.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 苗木 1分 6,900,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長岡町 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 長岡町 29分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 駿河台 30分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 足高 1分 36,000,000円 760.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 錦織 12分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳥飼西 21分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 落合 30分 4,600,000円 500.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西本町 5分 2,000,000円 220.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 関本町 14分 900,000円 140.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 関本町 14分 1,300,000円 200.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤城町津久田 21分 1,000,000円 110.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西寺町 7分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1997年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鏡 17分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 駿河台 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 辰巳町 6分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 貝津町 4分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 香露園 9分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西小川 25分 33,000,000円 510.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 関本町 14分 1,200,000円 185.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 足高 1分 10,000,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 興津本町 9分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 西本町 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 草津 14分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 長附 30分 5,500,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 野路東 20分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 野路東 24分 550,000,000円 1500.0 366,667円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 西間門 26分 8,800,000円 145.0 610,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。