JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 85151 - 85200 of 110112 in total） 平均価格: 20,371,600円 平均㎡単価: 591,646円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 光が丘 23分 41,000,000円 350.0 117,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 佐志浜町 30分 2,700,000円 380.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊保町 7分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 今津町松陽台 13分 5,400,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 久山台 21分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 今津町日置前 30分 2,000,000円 230.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 久山台 26分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 久山台 26分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中新田 30分 24,000,000円 610.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 公津の杜 6分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 公津の杜 14分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 公津の杜 5分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 公津の杜 4分 20,000,000円 200.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 公津の杜 6分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中新田 28分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 串町 23分 7,100,000円 580.0 12,241円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 串町 28分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 豊崎 5分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 谷津 11分 58,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 郡 1分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 野路 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 野塩 5分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 藤里町 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西寺町 7分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1997年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 野路町 11分 14,000,000円 130.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 観音寺町 21分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 重茂 2分 280,000円 850.0 3,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 野塩 6分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西港町 16分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 豊崎 9分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 西大路町 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1976年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 那谷町 1分 3,000,000円 540.0 5,556円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 谷津 15分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 谷津 15分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 辰巳町 6分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 西沢田 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 西沢田 30分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西志津 15分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西間門 26分 9,500,000円 155.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 遠田町 25分 6,500,000円 360.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 請西東 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 谷津 30分 8,500,000円 2.0 4,250,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西ユーカリが丘 19分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 足高 1分 10,000,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 谷津 15分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西間門 26分 8,800,000円 145.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西港町 13分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西ユーカリが丘 19分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 追分南 30分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西渋川 9分 76,000,000円 1200.0 620,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。