JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 85451 - 85500 of 110112 in total） 平均価格: 17,840,600円 平均㎡単価: 400,033円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 西丸之内 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 若草 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 長津田町 13分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 都野津町 13分 5,700,000円 340.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 都野津町 8分 7,000,000円 155.0 45,161円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 那谷町 1分 3,000,000円 540.0 5,556円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 遠田町 25分 6,500,000円 360.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 長津田町 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 道原 30分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西渋川 9分 76,000,000円 1200.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 道原 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 請西南 30分 8,000,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 関南町 30分 9,500,000円 500.0 19,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 通津 2分 1,400,000円 85.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 長岡町 29分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長岡町 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 介良 30分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中里 23分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 吉島 12分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 十三 2分 800,000円 1300.0 615円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 加子母 2分 360,000円 195.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 加子母 2分 410,000円 230.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 千代田 5分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 佐志浜町 30分 2,700,000円 380.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 公津の杜 6分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 内浜町 12分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 公津の杜 14分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 南平台 30分 660,000円 40.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 十市 1分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上志津 12分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 公津の杜 5分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 十市 1分 9,700,000円 230.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 前原東 11分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南平台 30分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 公津の杜 4分 20,000,000円 200.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 原 30分 5,100,000円 720.0 7,083円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 公津の杜 6分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 前原西 5分 39,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南子安 30分 9,600,000円 230.0 41,739円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 前原西 15分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 共栄町 30分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 南子安 30分 10,000,000円 430.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 南子安 30分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 原 30分 14,000,000円 440.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 十市 1分 7,600,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 下田邑 1分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 前原西 11分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 南平台 30分 23,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 古見 23分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 保福島 24分 20,000,000円 360.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。