JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 85451 - 85500 of 110112 in total） 平均価格: 18,190,000円 平均㎡単価: 366,867円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 下作延 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上小杉 1分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 久山台 21分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 今津町保坂 2分 2,000,000円 450.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 久世 8分 8,000,000円 110.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 久世 14分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 久世 8分 4,100,000円 30.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上坂町 13分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 久世 9分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上志津 14分 24,000,000円 250.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 与惣次 30分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 下田邑 1分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 五月町 19分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上野新町 11分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 上大久保 30分 5,500,000円 280.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 仏田 28分 19,000,000円 420.0 45,238円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下小田中町 30分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 今津二葉町 4分 66,000,000円 280.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上大久保 30分 4,400,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上大久保 30分 1,400,000円 240.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下之町 13分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 上野桜木 7分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 五智新町 21分 9,900,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中徳倉 1分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中徳倉 30分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 佐志 29分 6,000,000円 240.0 25,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 井野 8分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 井野 11分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 上大久保 30分 4,900,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 井野 11分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 久山町 22分 24,000,000円 520.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 五ケ堀之内 14分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中須賀 7分 7,400,000円 165.0 44,848円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上村木 9分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 井野 11分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 久米川町 18分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 二宮町神主 30分 1,400,000円 1100.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 中津 0分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2011年第3四半期 京町 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 上浜町 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 中津 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1971年 SRC メゾネット
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 二子 1分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 久山台 26分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 中央 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 佐志浜町 30分 2,700,000円 380.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上村木 6分 25,000,000円 700.0 35,714円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 上野桜木 7分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 上志津 8分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 五ケ堀之内 14分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 五ケ堀之内 14分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。