JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 85851 - 85900 of 110112 in total） 平均価格: 21,688,800円 平均㎡単価: 424,506円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字大津 14分 66,000,000円 490.0 134,694円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字東白方 30分 7,500,000円 210.0 35,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字東浜 30分 35,000,000円 1800.0 19,444円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 国府津 9分 6,100,000円 100.0 61,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 国府津 13分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 国府津 13分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 国府津 17分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字大芦 2分 150,000円 100.0 1,500円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 如是町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字前口 1分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ RC、木造
中古マンション等 2011年第2四半期 南笠東 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字大貞 1分 10,000,000円 350.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字木津 11分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字木津 15分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字木津 11分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字宇野 1分 2,400,000円 620.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南笠町 15分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南笠町 15分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大岡 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大岡 30分 8,700,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大岡 30分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大岡 30分 17,000,000円 180.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大岡 30分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大岡 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大岡 28分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大岡 16分 48,000,000円 400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字安雲 1分 3,000,000円 500.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字安雲 1分 2,500,000円 410.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南草津 5分 96,000,000円 490.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字佐倉 2分 3,000,000円 1200.0 2,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大安寺 30分 11,000,000円 490.0 22,449円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字室 3分 100,000,000円 340.0 294,118円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字室 4分 4,200,000円 140.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字室 10分 3,000,000円 580.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字戸赤 2分 490,000円 80.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 大岡 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大岡 1分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大岡 12分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大岡 1分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字宮夫 30分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 奈佐原 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大峰元町 30分 3,600,000円 75.0 48,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字富山 30分 2,900,000円 390.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 双葉町 11分 150,000,000円 730.0 205,479円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 双葉町 8分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大峰南町 30分 3,400,000円 45.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大島 30分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字小森 1分 24,000,000円 530.0 45,283円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字布田 2分 4,700,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字布田 2分 18,000,000円 840.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。