JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 87001 - 87050 of 110112 in total） 平均価格: 17,532,000円 平均㎡単価: 335,277円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 御津町泙野 7分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 山谷町 7分 9,700,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 岡宮 30分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 御津町西方 6分 6,100,000円 60.0 101,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 御津町西方 10分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 拾石町 11分 9,300,000円 360.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 拾石町 11分 3,400,000円 125.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 文京 11分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 山方 1分 7,200,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 志津川 2分 6,000,000円 280.0 21,429円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 志下 30分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 島町 11分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小原 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 氷室町 16分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東年貢 30分 16,000,000円 430.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 東一宮 1分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 東矢倉 9分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東小田 30分 3,800,000円 370.0 10,270円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 東所沢 19分 38,000,000円 20.0 1,900,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 浅利町 30分 600,000円 230.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木更津 9分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 津守 4分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 東矢倉 13分 31,000,000円 600.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 溝口 10分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 浜荻 16分 19,000,000円 580.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 橋岡町 20分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東雲町 4分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 津田沼 14分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 桜橋 9分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 東尾崎 30分 4,700,000円 520.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 津門綾羽町 4分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 津門川町 2分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 永井作 26分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 浜寺石津町中 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 浜寺石津町西 10分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 浜寺石津町西 11分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東雲町 5分 23,000,000円 400.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 桜町 19分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 津田東町 30分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 渋見町 29分 26,000,000円 2.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 柏木町 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 比叡平 1分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 椿高下 18分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東草津 19分 4,500,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 津田西町 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 柳川 14分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 柄目木 11分 3,100,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 楠町西 20分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 楠町西 20分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 津田山手 20分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。