JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 87501 - 87550 of 110112 in total） 平均価格: 41,811,800円 平均㎡単価: 498,144円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 木津町 13分 5,800,000円 95.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 旭南 25分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 木津町 13分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 旭志伊坂 1分 15,000,000円 2.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下之町 11分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 前原西 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 下津町上 13分 11,000,000円 160.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 介良 30分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 井野 9分 3,700,000円 85.0 43,529円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 三右衛門新田 30分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 今津町福岡 30分 4,200,000円 330.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三光原口 1分 5,400,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三光原口 1分 4,600,000円 390.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三光土田 1分 78,000,000円 870.0 89,655円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 住吉 5分 1,900,000円 30.0 63,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 仏田 26分 490,000円 110.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下津町方 21分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 前原東 6分 52,000,000円 230.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 今津野田町 13分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 今釜町 30分 4,600,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 串町 28分 110,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中沢 19分 13,000,000円 130.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 上源入 30分 7,400,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 井野 25分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 五智 21分 12,000,000円 360.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 介良 30分 9,400,000円 135.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 上土室 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 井野 14分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 上土室 30分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 井野 14分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 井野 19分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 井野 13分 8,800,000円 185.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 上土室 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 上土室 30分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 上土室 30分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上口 8分 1,000,000円 220.0 4,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 公津の杜 4分 33,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 公津の杜 12分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 公津の杜 6分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 公津の杜 13分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 公津の杜 11分 990,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 公津の杜 7分 56,000,000円 220.0 254,545円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 上前津 3分 150,000,000円 420.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 与惣次 30分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下小田 30分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 前原西 16分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 与惣次 30分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 与惣次 30分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 仏田 26分 4,200,000円 95.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 仏田 28分 5,600,000円 145.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。