JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 88201 - 88250 of 110112 in total） 平均価格: 26,107,200円 平均㎡単価: 304,088円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 西志津 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 西港町 30分 39,000,000円 1000.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 香住区下岡 30分 260,000円 120.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 門田町大字飯寺 1分 27,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 跡市町 1分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 門田町大字飯寺 1分 3,800,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 谷津 15分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 貝渕 17分 7,200,000円 180.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 請西東 30分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 赤城町深山 1分 2,000,000円 390.0 5,128円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 西島町 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 谷津 16分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 長坂 1分 2,500,000円 40.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 赤大路町 9分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 野村中町 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 羽鳥野 1分 9,300,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 花園 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 谷津 2分 290,000,000円 540.0 537,037円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 羽根尾 30分 93,000,000円 2.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 西大路町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西大路町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 芦刈町永田 1分 500,000円 200.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 越津町 30分 1,200,000円 120.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 郡 30分 11,000,000円 410.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 請西東 30分 16,000,000円 330.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 請西東 30分 3,400,000円 160.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 谷津 15分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 谷津 16分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 大路 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字角木 30分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字引水 30分 7,000,000円 660.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字千代 30分 12,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字長野原 16分 17,000,000円 640.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大路 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 古見 24分 51,000,000円 820.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大路 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 和泉町 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 和泉町 30分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大路 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大津 24分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大津 13分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 君津台 15分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字大貞 1分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字桑原 30分 40,000,000円 380.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大津 26分 58,000,000円 870.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大岡 30分 19,000,000円 310.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字引水 30分 6,200,000円 340.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 城下町 1分 12,000,000円 460.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 天津 25分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 君津台 16分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。