JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 90201 - 90250 of 110112 in total） 平均価格: 28,881,200円 平均㎡単価: 354,453円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 前原西 16分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1982年 SRC 4DK＋S
宅地(土地) 2010年第3四半期 加子母 2分 1,200,000円 1800.0 6,700円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 加子母 2分 1,600,000円 2.0 6,700円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 加子母 2分 1,500,000円 2.0 6,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下香貫 30分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下香貫 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下香貫 30分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下香貫 30分 8,500,000円 230.0 36,957円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下香貫 30分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 加子母 2分 660,000円 990.0 6,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南平台 30分 49,000,000円 310.0 158,065円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南平台 30分 1,900,000円 200.0 9,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南平台 30分 45,000,000円 320.0 140,625円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 前川 24分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 公津の杜 11分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北見方 15分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北見方 20分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南志賀 23分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 前原西 16分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 前原西 12分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 前原西 12分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 前原西 9分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 前原西 16分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 前川 16分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 前川 18分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 前川 18分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 前川 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 前川 13分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ RC 2DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 南泉 29分 5,200,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 十三 2分 3,000,000円 740.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 北新田 30分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 北斎院町 30分 19,000,000円 400.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 内浦小海 2分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 北山田町 30分 6,400,000円 175.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 中新田 30分 19,000,000円 870.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 中志津 9分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 字吉原 5分 12,000,000円 670.0 17,910円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 木川町 30分 4,900,000円 120.0 40,833円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 大津町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大津 7分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大津 23分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大津 12分 510,000,000円 1500.0 340,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 大田 30分 6,000,000円 175.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 天寧寺町 30分 7,200,000円 180.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大津町北町 11分 2,700,000円 180.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 式内町 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大覚寺 20分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大路 4分 45,000,000円 190.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 大路 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 春日新田 14分 8,200,000円 260.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。