JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 90601 - 90650 of 110112 in total） 平均価格: 14,600,600円 平均㎡単価: 307,687円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 田島 30分 5,100,000円 2.0 2,550,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 溝口 8分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 田中 12分 7,300,000円 300.0 24,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 清見台 26分 8,400,000円 270.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 清見台 28分 8,600,000円 190.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 田中町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 清見台東 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 猿賀 16分 1,300,000円 155.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 池浦町 16分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 池浦町 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 潮 1分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 海津町沼新田 30分 2,500,000円 175.0 14,286円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 牛津町上砥川 16分 970,000円 310.0 3,129円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 海津町福江 30分 5,000,000円 380.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 海津町福江 30分 15,000,000円 2.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 溝口 11分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 溝口 11分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 猿賀 13分 2,500,000円 310.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 津古 12分 8,800,000円 320.0 27,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 田島 5分 1,500,000円 85.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 温泉津町小浜 4分 5,000,000円 115.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 津田山手 11分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 津興 20分 6,600,000円 110.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 津田元町 13分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 浜大津 19分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 沖代町 28分 8,400,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 清見台東 30分 6,600,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 瑠璃小路町 21分 15,000,000円 360.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 瀬戸 29分 5,500,000円 310.0 17,742円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 渋見町 28分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 浜大津 18分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 浜大津 16分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 田中町 2分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 牛津町上砥川 19分 4,600,000円 210.0 21,905円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 港南台 30分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 津川 19分 7,300,000円 220.0 33,182円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 渋見町 29分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 津門呉羽町 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 津門呉羽町 4分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 河原町 16分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 清水町 18分 4,800,000円 80.0 60,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 加子母 2分 660,000円 990.0 6,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中野 16分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 人見 30分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 20分 2,200,000円 360.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 今津町上弘部 30分 1,400,000円 135.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 上土室 25分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 上土室 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 前原西 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 久山台 29分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。