JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 91101 - 91150 of 110112 in total） 平均価格: 19,833,200円 平均㎡単価: 333,367円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 北新田 30分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南下浦町 13分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 前原西 4分 5,600,000円 35.0 160,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第3四半期 前原西 14分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 前原西 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 前原西 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 前原西 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 前原西 16分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1982年 SRC 4DK＋S
宅地(土地) 2010年第3四半期 北子安 20分 9,100,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 北及 29分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南子安 30分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南子安 30分 3,400,000円 220.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 内浦小海 2分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 公津の杜 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 前川 16分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 前川 18分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 前川 18分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 南子安 30分 3,500,000円 230.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 前川 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 前川 13分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ RC 2DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 南子安 30分 21,000,000円 510.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南子安 29分 15,000,000円 350.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 加納町 1分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 公津の杜 10分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 公津の杜 11分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 加子母 2分 660,000円 990.0 6,700円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 加納町 1分 8,200,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北青木 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 加子母 2分 1,500,000円 2.0 6,700円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 十三 2分 3,000,000円 740.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 今津町弘川 20分 6,000,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 加子母 2分 1,600,000円 2.0 6,700円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 加子母 2分 1,200,000円 1800.0 6,700円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 今津町浜分 30分 500,000円 220.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北子安 21分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八幡台 1分 8,800,000円 230.0 38,261円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 六郎丸 30分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北見方 15分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北見方 20分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 仏田 25分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 北山田町 30分 6,400,000円 175.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 千里丘東 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 千里丘東 8分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 千駄木 9分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 住吉町 30分 2,700,000円 175.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 千代田 6分 170,000,000円 760.0 223,684円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 住吉町 30分 2,400,000円 220.0 10,909円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 前原西 16分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 前原西 9分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 前原西 12分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。