JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 91501 - 91550 of 110112 in total） 平均価格: 28,125,600円 平均㎡単価: 499,829円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 長須賀 30分 54,000,000円 920.0 58,696円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2010年第3四半期 通津 16分 9,700,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 駿河台 30分 27,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 駿河台 30分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 さつき野 6分 7,800,000円 180.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 長津田町 13分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 館脇町 30分 18,000,000円 490.0 36,735円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 郡 24分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 長津田町 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 長等 10分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 関本町 9分 4,500,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 駿河台 30分 31,000,000円 330.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 魚崎北町 11分 11,000,000円 40.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 追分南 19分 36,000,000円 420.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田 4分 95,000,000円 330.0 287,879円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田 7分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田 10分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田みなみ台 16分 66,000,000円 165.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 駒場 30分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 高島町 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 駅北 4分 9,100,000円 105.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高須 30分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 長津田町 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 追分南 19分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 野介代 22分 480,000円 200.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 長津田みなみ台 15分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田 7分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 野介代 22分 2,100,000円 180.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 駅北 6分 21,000,000円 300.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 野介代 22分 2,000,000円 200.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 門田町大字一ノ堰 30分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高木 30分 2,900,000円 420.0 6,905円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 高島町 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 駒場 30分 1,500,000円 150.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田みなみ台 13分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 長津田 5分 38,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田みなみ台 18分 61,000,000円 150.0 406,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 長津田町 15分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 長等 16分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 飯野町東分 30分 4,000,000円 680.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田みなみ台 18分 64,000,000円 150.0 426,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 長津田町 15分 99,000,000円 660.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 長津田みなみ台 23分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 駅北 6分 52,000,000円 1700.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田 5分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上源入 30分 45,000,000円 1500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 七日町 15分 17,000,000円 340.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。