JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 91651 - 91700 of 110112 in total） 平均価格: 31,686,200円 平均㎡単価: 486,047円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 会津町 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 上二杉 30分 3,700,000円 140.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 三ケ名 21分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三ケ名 25分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下津町下津 4分 4,000,000円 550.0 7,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北及 18分 9,600,000円 100.0 96,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 今津水波町 2分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 北丸之内 18分 12,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下津町下津 4分 1,800,000円 125.0 14,400円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上之町 19分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 今津町浜分 30分 5,300,000円 165.0 32,121円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 前川 19分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 三光諌山 1分 4,300,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下津町上 14分 1,000,000円 170.0 5,882円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地) 2010年第2四半期 久末 15分 3,800,000円 310.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 今津曙町 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 円山町 4分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 中央 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 二タ子 9分 60,000,000円 1300.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下作延 4分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 前川 28分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北及 16分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中徳倉 1分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 保坂 2分 3,100,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 今津町下弘部 30分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 前原西 15分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 北中 14分 110,000円 135.0 8,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三ケ名 25分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 一箕町大字鶴賀 26分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 三光原口 1分 4,900,000円 600.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 前原西 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 七日町 18分 18,000,000円 540.0 33,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 上前津 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 前原東 7分 44,000,000円 190.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 前原東 16分 38,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 前原東 14分 15,000,000円 65.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 二子 9分 67,000,000円 160.0 418,750円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 前原東 21分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 七日町 16分 17,000,000円 260.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 七日町 15分 17,000,000円 340.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 出口町 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 勧学 16分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 加子母 2分 1,400,000円 460.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下条町 8分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高山町 13分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 郡 24分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 豊崎 5分 650,000,000円 570.0 1,140,351円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 高島町 3分 13,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 門田町大字一ノ堰 30分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷津 9分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。