JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 91651 - 91700 of 110112 in total） 平均価格: 22,964,000円 平均㎡単価: 365,058円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 人見 30分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北会津町蟹川 1分 500,000円 600.0 833円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 井尻 1分 13,000,000円 910.0 14,286円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 コモアしおつ 23分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上源入 30分 45,000,000円 1500.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 二宮町神主 25分 1,300,000円 420.0 3,095円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 五ケ堀之内 11分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 井野 24分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 井野 13分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 加茂 20分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 勝部 1分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 人見 28分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 久末 15分 3,800,000円 310.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 五ケ堀之内 21分 12,000,000円 360.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中津 9分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 三光諌山 1分 4,300,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下大久保 1分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下作延 4分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 公津の杜 1分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 前原西 8分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 前原西 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 前川 19分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南子安 30分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 加茂 20分 33,000,000円 450.0 73,333円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南笠東 20分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2010年第2四半期 三園町 24分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 上志津 8分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 1分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 南笠東 20分 79,000,000円 490.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 三右衛門新田 30分 20,000,000円 280.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 公津の杜 12分 26,000,000円 300.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 公津の杜 6分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 公津の杜 10分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南田中 21分 1,800,000円 160.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南田中 20分 1,900,000円 140.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南田中 16分 9,800,000円 870.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 30分 10,000,000円 2.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中港 11分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 前原西 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 前原西 15分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 公津の杜 11分 100,000,000円 1500.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 公津の杜 6分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中河内 2分 4,800,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 公津の杜 7分 34,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中根新田 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中津 9分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中津 2分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中野木 16分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 勧学 16分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中野木 20分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。