JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 92401 - 92450 of 110112 in total） 平均価格: 20,570,000円 平均㎡単価: 383,183円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 中河内 2分 4,800,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三杉町 6分 7,900,000円 100.0 79,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中里 30分 10,000,000円 1700.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中里 21分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中里 20分 6,500,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中沢 19分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 一身田上津部田 23分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 一身田上津部田 23分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 中新田 30分 4,000,000円 280.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 七日町 15分 8,600,000円 130.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 30分 10,000,000円 2.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 七日町 15分 17,000,000円 340.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 七日町 16分 17,000,000円 260.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 七日町 18分 18,000,000円 540.0 33,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 上浜町 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 中新田 30分 20,000,000円 720.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下香貫 30分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 久保 9分 16,000,000円 220.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中殿町 6分 2,200,000円 60.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中野木 20分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中野木 16分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 中央 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 三右衛門新田 30分 20,000,000円 280.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 中志津 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 上志津 8分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 三光原口 1分 4,900,000円 600.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中津 9分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中津 2分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 串茶屋町 30分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 串茶屋町 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 三光諌山 1分 4,300,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野塩 5分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野路町 15分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 鏡が浜 23分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野路町 15分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 野路町 13分 7,900,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野路町 11分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 野路町 14分 6,900,000円 155.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野介代 1分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田みなみ台 18分 61,000,000円 150.0 406,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 道原 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 郡 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 追分南 19分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野介代 30分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田みなみ台 13分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長津田みなみ台 18分 64,000,000円 150.0 426,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 追分南 19分 36,000,000円 420.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 野路 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 SRC 5LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 野路 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 野路 3分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。