JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 93601 - 93650 of 110112 in total） 平均価格: 47,801,600円 平均㎡単価: 1,645,233円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 追分南 23分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 遠田町 30分 4,200,000円 210.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 豊崎 8分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 神宮寺 16分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 豊崎 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 豊崎 11分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石堂町 6分 450,000円 100.0 4,500円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 豊崎 12分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 田島 9分 14,000,000円 550.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 登米町寺池 1分 29,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 都野津町 11分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 都野津町 10分 23,000,000円 370.0 62,162円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 都野津町 11分 3,500,000円 250.0 14,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 肥前町新木場 2分 460,000円 460.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西矢倉 18分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西矢倉 8分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 矢倉 18分 77,000,000円 1500.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 神宮寺 16分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 西大路町 2分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 矢倉 18分 77,000,000円 1500.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 貝津町 9分 35,000,000円 740.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 西志津 6分 9,300,000円 95.0 97,895円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 登米町寺池 1分 1,900,000円 175.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 登米町寺池 1分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 野介代 23分 4,400,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 藤崎 24分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 藤崎 14分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 藤崎 21分 380,000,000円 1500.0 253,333円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西港町 16分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西条町 9分 55,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 藤崎 16分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 西大路町 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 野介代 18分 22,000,000円 770.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷津 17分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 藤崎 17分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 藤崎 16分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 藤崎 17分 67,000,000円 680.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 野塩 8分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷津 13分 44,000,000円 300.0 146,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 通津 9分 12,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 貝渕 19分 1,200,000円 110.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 足高 1分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西間門 21分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 粟津町 30分 3,600,000円 70.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 赤城町棚下 0分 170,000円 340.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西城内 11分 520,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷津 15分 66,000,000円 460.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 野介代 25分 1,000,000円 180.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 連石 2分 1,400,000円 2.0 3,800円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 焼津 19分 320,000,000円 2.0 880,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。