JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 93601 - 93650 of 110112 in total） 平均価格: 21,344,000円 平均㎡単価: 546,222円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 （大字なし） 20分 8,000,000円 660.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 （大字なし） 18分 7,000,000円 590.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北及 19分 15,000,000円 510.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 国府津 20分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 塚原 30分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 吉美 25分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 塚原 30分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 塚原 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉美 28分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 善道町 11分 5,200,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 前川 20分 14,000,000円 160.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大住 16分 70,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北及 19分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大住 19分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北及 19分 23,000,000円 690.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 坂田 15分 3,600,000円 2.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 坂田 15分 30,000,000円 2.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 前川 19分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 国府津 11分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 坂戸 16分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 前川 16分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 前川 16分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 前川 16分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 前川 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 北見方 16分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 和田 30分 7,500,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大久保 1分 3,400,000円 280.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大久保 1分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大久保 1分 1,000,000円 210.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大久保 1分 4,000,000円 240.0 16,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北会津町下荒井 1分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 千里丘東 4分 18,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 和泉田 2分 1,000,000円 420.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 城東町 30分 30,000,000円 980.0 30,612円/㎡ 1978年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 埋田町 15分 15,000,000円 360.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 （大字なし） 13分 62,000,000円 1300.0 47,692円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 塩津 16分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 城東町 30分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 坂戸 15分 53,000,000円 185.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 坂戸 15分 51,000,000円 190.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 前原西 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 坂戸 16分 38,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 前原西 17分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 前原西 13分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 埋田町 18分 13,000,000円 140.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北子安 19分 16,000,000円 280.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北園町 29分 20,000,000円 350.0 57,143円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 （大字なし） 21分 12,000,000円 450.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 前原西 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 （大字なし） 10分 19,000,000円 680.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。