JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 93851 - 93900 of 110112 in total） 平均価格: 50,233,200円 平均㎡単価: 6,581,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 八町 8分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上志津原 24分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 一色 1分 16,000,000円 540.0 29,630円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南千里丘 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中門前 30分 2,700,000円 210.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上土室 19分 620,000,000円 2.0 310,000,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 元石町 16分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 久保 26分 9,900,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上作延 20分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 南下浦町 11分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 仏田 26分 77,000,000円 1800.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南子安 25分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 公園通り 24分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南子安 30分 23,000,000円 610.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南子安 30分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南子安 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 仏田 26分 31,000,000円 710.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 三田 26分 22,000,000円 920.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上坂町 12分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南丸之内 7分 55,000,000円 860.0 63,953円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中央町 16分 17,000,000円 520.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 介良 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 介良 30分 2,000,000円 210.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南千石町 30分 3,000,000円 145.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 仏田 26分 11,000,000円 380.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上土町 6分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中込 24分 24,000,000円 400.0 60,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 二宮 30分 110,000,000円 1800.0 61,111円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 神宮町 19分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 田中町 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 浜寺石津町西 9分 250,000,000円 2.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 渋川 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 百町 30分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田沼 12分 93,000,000円 830.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 若葉町 23分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美川町 20分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 港南台 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田沼 3分 48,000,000円 190.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石津 30分 52,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 田中町 4分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田北町 16分 34,000,000円 360.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 秋津町 8分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津田元町 8分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 港町 18分 3,100,000円 110.0 28,182円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 藤崎 21分 380,000,000円 1500.0 253,333円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 祢宜島 30分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 肥前町新木場 2分 460,000円 460.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 滑川本町 30分 1,500,000円 140.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田沼 12分 46,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 藤崎 14分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。