JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 9401 - 9450 of 110112 in total） 平均価格: 22,948,400円 平均㎡単価: 494,704円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 南笠東 19分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 一身田上津部田 17分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 11分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 11分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上作延 20分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 上作延 11分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 下作延 9分 62,000,000円 145.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央 9分 7,000,000円 120.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 今市場町 4分 11,000,000円 130.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中根新田 30分 1,000,000円 200.0 5,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南草津プリムタウン 15分 65,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 内浦小海 2分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1990年 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 久世 8分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久世 13分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上志津 5分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久世 15分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久世 16分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南草津プリムタウン 15分 91,000,000円 180.0 505,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 久世 10分 39,000,000円 940.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 倉治 13分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 六日市 2分 1,000,000円 470.0 2,128円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 倉治 20分 7,700,000円 95.0 81,053円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 倉治 12分 67,000,000円 185.0 362,162円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 倉治 5分 23,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字津田 20分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大園町 15分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 城ケ入町 23分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 吉木西 30分 4,000,000円 640.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 字横浜 18分 9,900,000円 540.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 城之越町 10分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高雄 6分 40,000,000円 410.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土器町東 30分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土器町東 21分 4,800,000円 160.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字大津 30分 30,000,000円 1600.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字大津 20分 21,000,000円 360.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字大津 8分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字大津 18分 3,500,000円 220.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字大津 8分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大津 19分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大平 1分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字道福寺 21分 7,100,000円 1100.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 坂戸 5分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2011年 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字上安松 14分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小森 1分 11,000,000円 840.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字小森 1分 19,000,000円 620.0 30,645円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字蒲生 16分 1,000,000円 490.0 2,041円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字蛎瀬 20分 3,500,000円 1100.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字入山 2分 120,000円 670.0 1,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字上安松 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大村 15分 52,000,000円 850.0 610,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。