JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 95101 - 95150 of 110112 in total） 平均価格: 18,662,560円 平均㎡単価: 361,974円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 橘 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 梨本 1分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松が丘 30分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 愛宕町 18分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 氷室町 14分 25,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東草津 25分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 松之山天水越 1分 78,000円 155.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松ノ木 14分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東中央 4分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 梅美台 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東草津 15分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 松が丘 1分 20,000,000円 210.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松が丘 1分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東一宮 1分 13,000,000円 350.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 梅美台 30分 9,800,000円 195.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 志那町 1分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 志津川 19分 150,000円 115.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 東太田 16分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 東五百住町 14分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 氷室町 28分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 河芸町上野 19分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東一宮 1分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 材木町 9分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松沢町 30分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 昭和町 9分 24,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東坂田 7分 16,000,000円 360.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜町 11分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 梅谷 30分 2,400,000円 310.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松が丘 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 梅美台 30分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東熊堂 30分 27,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 栄町 4分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 泉町 18分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜野町 7分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 梅美台 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 河芸町一色 12分 15,000,000円 650.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 我入道 30分 32,000,000円 380.0 84,211円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 河辺 29分 1,800,000円 200.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東倉治 14分 13,000,000円 1500.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東一宮 1分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 梅美台 30分 54,000,000円 240.0 225,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 氷室町 18分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 戸田 2分 29,000,000円 750.0 38,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東高倉 26分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 梅美台 30分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 沼 30分 14,000,000円 310.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 泉 1分 4,000,000円 330.0 12,121円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東小川 30分 24,000,000円 390.0 61,538円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東太田 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 朝日 5分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。